Studio 19m² Perpignan - DPE B

Studio lumineux de 19 m² — Perpignan (66000) Situé dans le quartier Saint Martin, ce studio d’environ 19 m² se trouve au deuxième étage de la résidence TRENDY, livraison 2016. Destiné à la vente, il constitue un placement locatif avec bail commercial signé par Nexity pour une durée minimale de 10 ans. L’appartement, en excellent état, comprend une pièce principale et une salle de bain. La résidence offre une gestion quotidienne assurée et un cadre sécurisé, avec la présence d’un intendant. Les prestations collectives sont variées : ménage, salle commune, espace détente avec divertissements, kit linge, espace extérieur commun et une salle de coworking. Le loyer annuel est garanti à hauteur de 2 380 €. DPE classé B, GES A. Diagnostic énergétique réalisé le 27/03/2023 ; consommation d’énergie primaire 100 kWh/m²/an (consommation finale 43 kWh/m²/an). Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 149 € et 202 € par an (référence tarifs 2021). La copropriété comprend 234 lots, sans procédure en cours. Informations complémentaires sur les risques via le site Géorisques. Offre de 6 mois de gestion locative offerts proposée par l’agence, service et conditions détaillés sur le site de LDJ Immobilier.