Studio 19m² Perpignan - DPE B

Studio 1 pièce de 19 m² à Perpignan (66000) Situé dans la résidence TRENDY, quartier Saint Martin à Perpignan, ce studio de 19 m² proposé à la vente se trouve au 2e étage. Destiné aux investisseurs, il est loué par Nexity dans le cadre d’un bail commercial d’une durée minimale de 10 ans, offrant une visibilité de revenus appréciable. Le logement est en excellent état et comprend une salle de bain. La résidence, moderne et sécurisée, dispose d’un intendant. Parmi les services proposés : ménage, kit linge, salle commune, espace détente avec divertissements, espace extérieur commun et salle de coworking. Ces prestations améliorent le confort des occupants et facilitent la gestion locative. DPE classé B et GES classé A. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 27/03/2023 : consommation d’énergie primaire 100 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale 43.00 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 149 € et 202 € par an (référence prix 2021, abonnements compris). La copropriété compte 234 lots et aucune procédure en cours. Les informations sur les risques (inondation, mouvements de terrain, etc.) sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Offre commerciale : 6 mois de gestion locative offerts.