Studio 19m² Perpignan centre - Dernier étage, vue dégagée

Studio lumineux au 7e et dernier étage, Perpignan (66000) — Vente d’un studio 1 pièce 19 m² Dans une résidence sécurisée avec gardien, caméras et digicode, ce studio de 19 m², construit en 1997, se situe au 7/7 avec ascenseur. Il comprend une kitchenette à l’entrée, une salle d’eau et une pièce de vie lumineuse offrant une vue dégagée sur Perpignan. Chauffage individuel. Diagnostic DPE classé D, GES classé A (consommation énergie primaire 256 kWh/m²/an). Date du diagnostic énergétique : 29/08/2025. Actuellement loué en meublé 450 € par mois, le bien génère une rentabilité immédiate, ce qui en fait une option intéressante pour un investisseur locatif. La copropriété compte 104 lots, et aucune procédure en cours n’est à signaler. La consommation d’énergie finale indiquée est 0 kWh/m²/an dans les données. Situé à seulement une minute à pied du centre-ville, le studio bénéficie de la proximité immédiate de tous commerces et commodités. Le stationnement gratuit est disponible à proximité, facilitant l’accès au quotidien dans ce secteur central de Perpignan.