Studio 21m² Perpignan - Étage élevé, DPE D

Studio 1 pièce de 21 m², Perpignan (66000) Situé à Perpignan, à deux pas du Castillet, ce studio d'environ 21 m² se trouve au 4e étage d’un immeuble récent de 2007 avec ascenseur. Il s’agit d’un bien en vente, actuellement occupé par un bail commercial jusqu’en 2026. Le logement se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’une pièce à vivre lumineuse orientée sud, dotée d’un coin cuisine aménagé et équipé, et d’une salle d’eau avec WC. Un balcon complète l’ensemble et offre une vue dégagée sur la ville. L’appartement est en excellent état, équipé de la climatisation et de double vitrage, les charges sont faibles. Classe énergie D, GES A. Surface habitable : 21,00 m². La copropriété compte 100 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 30/06/2020. Le bien est vendu avec une rentabilité annuelle de 3 700 € TTC. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : environ 260 € par an (prix 2020, abonnements compris). Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques.