Studio 21m² Perpignan 66000 - Bien placé, au 2e étage

Studio à Perpignan (66000) — vente d’un studio étudi ant, idéalement situé en centre-ville au 2e étage d’un petit immeuble de 3 niveaux. Ce studio de 21 m², vendu meublé et loué jusqu’en juin, génère actuellement un loyer de 400 €/mois dont 20 € de charges (eau + TOM). Il comprend une salle de bain, le chauffage est individuel. La taxe foncière s’élève à 491 €. Les charges de syndic sont de 39 €/mois, dont l’eau du locataire est comprise. L’immeuble date de 1900 et l’appartement se trouve au 2/3. La location est facile et rapide ; le bien se loue très vite pendant la période estudiantine — je consacre seulement une après-midi chaque mois de juillet pour relouer. Possibilité d’exploitation en location saisonnière type Airbnb durant l’été. Une vidéo du logement est disponible sur demande. Quartier et transports : situé à proximité immédiate des commerces, parkings, arrêts de bus et des écoles supérieures du centre-ville, ce studio bénéficie d’un emplacement pratique pour étudiants et investisseurs, calme dans une petite résidence de cinq appartements. DPE classé D, GES A.