Studio 18m² Perpignan centre - Meublé, DPE C

Studio 1 pièce au coeur de Perpignan, à louer. Situé en centre-ville (66000), ce studio meublé de 18 m² se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec interphone et gardien. Construit en 1996, il bénéficie d'un classement DPE C et GES A (diagnostic réalisé le 18/03/2026). Le logement propose une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et un lit basculant, ainsi qu'un petit balcon qui apporte un espace extérieur appréciable. La salle de bain est indépendante. Le studio est fonctionnel, adapté pour un étudiant ou un jeune actif souhaitant vivre proche des commerces et des commodités. Chauffage et consommation : consommation d'énergie primaire 179 kWh/m²/an, consommation finale 94 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 € (années 2021-2023, abonnements compris). Conditions locatives : loyer mensuel charges comprises 450 €, dont 410 € hors charges. Provision mensuelle pour charges 40 € avec régularisation annuelle (incluant la taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Dépôt de garantie 410 € (location meublée). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 99 €, dont 27 € pour l'état des lieux d'entrée ; honoraires réduits de 50 % pour la première mise en location. Visites sur dossier. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).