Studio 17m² Perpignan - DPE C

Studio 1 pièce avec balcon, Perpignan (66000) — Vente Au cœur du centre-ville de Perpignan, dans le quartier Clémenceau, ce studio d’environ 17 m² (18 m² indiqué) situé au 6ᵉ étage d’une résidence de 1976 offre un emplacement central et pratique. L’appartement comprend une pièce principale, une salle de bain et un petit balcon donnant sur l’extérieur. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un local vélo et d’un gardien, et comporte 36 lots principaux en copropriété. Actuellement loué 221 € par mois hors charges, ce logement constitue un investissement clé en main pour un petit budget, avec une gestion simple et un rendement intéressant. Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes : 444 €. Aucun dossier de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : 750171019-76. Diagnostic réalisé le 27/03/2026. DPE : C, GES : A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 570 € pour les années 2021–2023 (abonnements compris). Quartier très recherché, tous commerces et services accessibles à pied, desserte centrale facilitant les déplacements en ville. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).