Studio 14m² Perpignan centre - DPE F

Studio 1 pièce — Perpignan (66000) Situé dans le quartier Saint-Matthieu, entre les remparts et le conservatoire, ce studio de 14 m² en rez-de-chaussée d’un immeuble de deux étages propose un emplacement proche du centre-ville de Perpignan, idéal pour investisseur ou primo-accédant. Entièrement rénové, le logement deux faces offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un canapé convertible servant de couchage et une salle d'eau avec simple vasque et WC. Les menuiseries PVC et le double vitrage participent au confort intérieur. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur. Charges et fiscalité : frais de gestion de copropriété 90 € par trimestre, taxe foncière 250 €. Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F, indice 494 kWh/m²/an (date du diagnostic : 09/01/2026). Classe climat C, indice 19. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 150 € (données 2021–2023). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gary Retard, mandataire I@D France, immatriculé au RSAC de Perpignan n°913086617. Vidéo immersive et avis de valeur disponibles sur demande, exclusivité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.