Studio 19m² Perpignan centre - Lumineux, DPE D

Studio à vendre à Perpignan (66000), quartier Saint-Mathieu. Studio 1 pièce de 19 m² situé au 2ème étage d’un immeuble ancien (1870) de 3 niveaux, dans une petite copropriété de 5 lots. Le logement se compose d’une pièce de vie avec un coin cuisine partiellement réhabilité : placo neuf prêt à peindre et double vitrage PVC. La salle de bains avec WC nécessite une rénovation complète. Diagnostic de performance énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : B. Date du diagnostic : 13/02/2026. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 830 € (années 2021–2023, abonnements compris). Charges de copropriété : quote-part moyenne annuelle des charges courantes 766,88 €. Pas de procédure en cours. Référence annonce : 750171020-5. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Honoraires à la charge du vendeur. Bien adapté pour investisseur ou primo-accédant, possibilité de travailler la rénovation selon ses besoins. Il existe aussi la possibilité d’acquérir l’appartement du 3ème étage (26 m²) nécessitant une rénovation complète, prix 26 000 euros, si souhait d’agrandir l’investissement ou de réaliser un projet sur deux niveaux proches.