Studio 25m² Perpignan 66000

Studio 1 pièce, 25 m² — Perpignan (66000) Au cœur du centre-ville de Perpignan, 2 rue des Maçons, découvrez ce studio d’environ 25 m² en bon état général. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, il se situe dans une petite copropriété de 7 lots. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse offrant un espace séjour agréable, d’un coin cuisine fonctionnel et d’une salle d’eau avec WC. Le bien ne nécessite pas de travaux particuliers et bénéficie d’un cadre de vie calme malgré la proximité de l’animation du centre historique. Données techniques et copropriété : aucune procédure en cours. La présente annonce concerne 3 lots sur la copropriété. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 62,5 € (soit 750 € annuel). Diagnostic de performance énergétique : classe ÉNERGIE D — indice 254 ; classe CLIMAT B — indice 8. Date du diagnostic énergétique : 02/12/2025. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 744 € (années 2021–2023). Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Annoncé par Ahmed Ben Taleb, conseiller manager sur Perpignan et ses alentours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Numéro RSAC Perpignan : 930016027.