Studio 24m² Perpignan centre - DPE C

Studio à vendre situé à Perpignan (66000), idéalement pensé pour un investisseur ou une première acquisition. Ce studio d’une surface de 24 m², livré meublé, se trouve dans une résidence construite en 1983. L’entrée dessert une kitchenette aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et rangements optimisés. La pièce principale, lumineuse grâce à ses ouvertures, s’ouvre sur un grand balcon sans vis‑à‑vis, agréable pour prendre l'air. Un emplacement de stationnement extérieur sécurisé complète ce bien, pratique au quotidien. Chauffage et performance énergétique : DPE C, GES A. Diagnostic réalisé le 16/12/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 610 € (années 2021–2023, abonnements compris). Le bien fait partie d’une copropriété de 130 lots, sans procédure en cours. Quote‑part moyenne annuelle des charges courantes : 437 €. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence annonce : 750171020-10. Honoraires à la charge du vendeur.