Studio 30m² Perros-Guirec - DPE D

Studio à vendre, Perros-Guirec (22700) — 1 pièce, 30 m² Au 4ème étage avec ascenseur, ce studio de 30 m² bénéficie d’une vue imprenable sur le port de Perros-Guirec. L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie éclairée par une baie vitrée, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec WC. La baie vitrée donne accès à un balcon de 5 m², idéal pour profiter de l’air marin. Le bien présente une classe énergie D (indice 203 kWh/m²/an) et une classe climat D (indice 43). Date du diagnostic énergétique : 18/02/2026. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard sont comprises entre 660 € et 930 € (années 2021–2023, abonnements compris). La consommation d’énergie finale n’a pas été communiquée. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine COCHET, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le n° 490091733, titulaire de la carte de démarchage immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.