Studio 22m² Pessac - 1er étage, DPE D

Studio lumineux à Pessac (33600), situé au 1er étage d’une résidence à taille humaine bâtie en 1985. Ce studio de 22 m², proposé à la vente, vient d’être refait à neuf et convient parfaitement pour un étudiant ou un jeune actif cherchant un pied-à-terre pratique. L’unique pièce principale, bien exposée plein sud, offre une luminosité confortable et se prête facilement à un aménagement optimisé. Un coin cuisine fonctionnel et une salle d’eau complètent l’agencement, le tout pensé pour tirer parti de chaque mètre carré. Le chauffage est électrique individuel, ce qui permet de piloter précisément ses consommations. Une cave vient compléter le bien, utile pour le stockage, et la résidence dispose d’un parking réservé aux résidents pour le stationnement. Quartier calme et pratique, à deux pas de la faculté de droit et d’autres pôles universitaires, l’emplacement est idéal pour la vie étudiante. L’arrêt de tram UNITEC à proximité facilite les déplacements vers Bordeaux ou le centre de Pessac. Un compromis intéressant entre vie citadine et tranquillité résidentielle, sans prise de tête.