Studio meublé 20m² Poitiers - Calme, lumineux

Studios à vendre meublés situés à Poitiers (86000), quartier Saint-Cyprien. Il s'agit de deux studios d'environ 20 m² chacun, en vente. Chaque studio comprend une pièce principale avec coin nuit, une salle de bain et une kitchenette aménagée (bien meublés). Ils sont vendus loués : l’un est loué 430 euros par mois, l’autre 400 euros. Les deux logements se trouvent au 1er étage. Sur le plan des rénovations : porte d’entrée et fenêtres remplacées, boîtier électrique refait à neuf, et un volet remplacé sur un des studios. L’immeuble dispose d’un portail automatique donnant accès à 30 places de parking. La fibre est déployée dans tout l’immeuble. Le syndic est bénévole; les charges de copropriété se situent entre 100 et 200 euros par an, elles comprennent l’électricité des parties communes, la location des sous-compteurs d’eau, l’eau, l’assurance du syndic et l’entretien du compteur commun alimenté par panneaux solaires. Les équipements collectifs incluent donc un dispositif solaire pour le compteur commun. Atouts : emplacement calme du quartier Saint-Cyprien à Poitiers, logements loués avec rendements immédiats, parkings nombreux et connexion fibre. La gestion en syndic bénévole et les faibles charges annuelles rendent l’ensemble intéressant, pour un investisseur ou pour un premier achat, même si quelques finitions restent possibles.