Studio 25m² Poitiers 86000

Studio de 25 m² au coeur de Poitiers (86000), situé dans une petite copropriété de 6 lots, idéal pour un premier achat ou un investissement. Ce studio présente un sol en parquet chêne vitrifié et offre une pièce principale lumineuse, une salle de bains et un chauffage individuel. L’immeuble, datant de 1900, ne nécessite pas de travaux dans ce lot, les parties communes ont été rénovées récemment. La taxe foncière est d’environ 4500 euros (4/500€ indiqué), et les charges de copropriété sont estimées à 250€ (copropriété pas encore en place). Diagnostic de performance énergétique : DPE C, émissions de gaz à effet de serre : GES C. En complément, un T2 de 31 m² avec cour et cave est proposé à la vente séparément au prix de 105 k. Le studio bénéficie d’un emplacement central, proche des commerces et services du centre-ville de Poitiers, avec des liaisons de transport pratiques et la vie citadine à portée de main. Quelques légers détails administratifs restent à finaliser, mais le bien est prêt à être occupé, sans travaux immédiats à prévoir.