Studio 25m² Poitiers -

Studio 1 pièce de 25 m² - Poitiers (86000) Situé Promenade des Cours, à proximité de l'Ilot Tison, ce studio de 25 m² dans une résidence sécurisée datant de 1980 offre une implantation pratique au coeur de Poitiers. Bien vendu meublé, il convient aussi bien à un investisseur qu'à un primo-accédant. Le logement se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette fonctionnelle, d'une salle d'eau moderne et d'une place de parking privative extérieure. Menuiseries en double vitrage, ballon d'eau chaude individuel et chauffage électrique individuel. Aucun travaux à prévoir. Actuellement loué meublé 380 € par mois charges comprises, bail courant jusqu'à août 2026. Taxe foncière : 604 €. Charges annuelles de copropriété : 948 €. DPE : E, GES : B. Estimation des dépenses énergétiques (usage standard, abonnement inclus) : entre 740 € et 1 060 € par an (références 2021–2023). Référence annonce 2469. Date du diagnostic : 16/04/2026. La copropriété compte 174 lots, sans procédure en cours. Bien soumis au statut de la copropriété. Informations sur les risques sur Géorisques. Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 70 000 €. Référence RSAC : 951 171 305, greffe de Poitiers.