Studio 24m² Poitiers 86000

Studio lumineux à Poitiers (86000) — 1 pièce, 24 m², situé au 2e étage d’une résidence Bel studio de 23,91 m² situé Grande'Rue à Poitiers, proposé à la vente, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Il se trouve au deuxième étage d’une très belle résidence, calme et bien entretenue. La pièce de vie offre un bel espace avec une cuisine ouverte, laissant une belle luminosité, la salle douches a été entièrement refaite récemment, et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Chauffage individuel. Surface totale: 24,00 m². Performance énergétique et copropriété : DPE classé C (consommation d’énergie primaire 197 kWh/m²/an), GES classé B. Diagnostic énergétique réalisé le 16 janvier 2026. La copropriété compte 11 lots dont 8 à usage d’habitation. Aucune procédure en cours au titre des articles cités dans la loi de 1965 et du CCH. Les informations sur les risques (inondation, sismique...) sont consultables sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un petit appartement pratique, bien situé en centre-ville, proche des commerces et des transports, ce qui en fait un bien intéressant pour un primo-accédant ou un investisseur. Quelques rangements possibles selon l’agencement, et l’étage offre une vue dégagée sur la rue.