Studio 30m² Poitiers 86000

Studio 1 pièce au cœur de Poitiers, 86000 — location Situé en centre‑ville, à deux pas de la place Notre‑Dame, ce studio de 29,64 m² (annoncé 30 m²) se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC. Logement disponible à partir du 16/06/2026. Le chauffage est individuel électrique. Diagnostic réalisé le 27/01/2023 : DPE classé E (consommation énergie primaire 295 kWh/m²/an, consommation finale 155 kWh/m²/an), GES classé B. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 698 € et 944 € selon usage (référence prix 2021, abonnements inclus). Modalité des charges : provision mensuelle avec régularisation annuelle. Conditions locatives : loyer 330 € + charges 30 € (récupération prévisionnelle), dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer. Frais locatifs : visite, constitution du dossier et rédaction du bail 119 €, établissement état des lieux 88 €. Surface mentionnée : 30 m². Quartier et transports : emplacement central, proximité immédiate des commerces, services et animations autour de la place Notre‑Dame, bonnes liaisons de transport en commun vers le reste de Poitiers. Ce studio offre une situation pratique pour la vie urbaine, tout en restant discret, idéal pour une personne seule ou un étudiant.