Studio 40m² Poligny 77167

Au cœur de Poligny (77167), ce studio de 40 m² en vente occupe le 1er étage d’un ancien petit manoir construit en 1900. Logement lumineux orienté sud, il s’adresse à qui cherche un pied-à-terre calme dans une copropriété à taille humaine. L’entrée s’équipe d’une penderie murale, puis un couloir avec petit placard dessert la salle d’eau comportant douche et WC. La pièce principale, exposée plein sud, profite d’une belle luminosité, elle dispose d’un store et d’un volet pour maîtriser la lumière. La cuisine est équipée : nombreux placards, hotte et plaque de cuisson, bien pensée pour un espace optimisé. Le chauffage est individuel, permettant de gérer sa consommation selon ses habitudes. Le studio n’est pas loué à ce jour et l’ensemble bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique de classe D. Le quartier propose le charme d’une commune tranquille, un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Aucune information spécifique sur les transports n’est fournie, mais l’emplacement reste agréable et adapté à un mode de vie serein, idéal pour une première acquisition ou un investissement à usage personnel.