Studio 18m² Nemours - DPE C

Studio 1 pièce — Nemours (77140) Studio de 18,24 m² à louer en centre-ville de Nemours, disponible le 1/02/2026. Logement rénové, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble avec cour commune, offrant une belle luminosité. L’espace se compose d’un séjour ouvert sur une kitchenette équipée d’un plan de travail, plaque de cuisson, réfrigérateur, machine à laver et hotte. Une salle d’eau avec water-closet complète ce bien. Chauffage assuré par une pompe à chaleur. Une cave est également proposée avec le logement. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 05/10/2025 : DPE classé C, GES classé A. Consommations : 128 kWh/m²/an ; estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard entre 290 € et 460 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2023, abonnements compris). Conditions : caution personne physique ou organisme de garantie de type Visale ou équivalent. Pièces à fournir avant visite : copie de la pièce d’identité, contrat de travail, trois derniers bulletins de salaire, trois dernières quittances de loyer, justificatif de domicile de moins de six mois (EDF ou gaz). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Visites sur rendez-vous, agence GUERIN Guillaume.