Studio 32m² Poligny 39800 - Entièrement rénové

Studio de 32 m² au centre-ville de Poligny, à vendre. Situé au 1er étage d’une petite copropriété bénévole de 7 logements, ce studio entièrement rénové offre une situation centrale pratique, sans charges de copropriété. Le logement propose une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une simple vasque et un WC. L’appartement est libre de toute occupation et ne nécessite aucun travaux, il est prêt pour une installation rapide ou une mise en location immédiate. Chauffage individuel électrique, compteurs eau et EDF individuels, assainissement collectif. DPE : D, GES : B (établi le 02/02/2026). Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 660 € et 960 € par an. Taxe foncière : à déterminer. Situation et atouts : immeuble calme et bien entretenu, équipé d’un interphone, emplacement central à Poligny (39800) idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif ; rentabilité locative estimée à 360 € hors charges par mois. Quelques lignes un peu justes sur la rentabilité mais les chiffres sont donnés.