Studio 21m² Pornic - Proche golf, 800m plage

Au calme, dans le secteur du golf de Pornic (44210), découvrez ce studio à vendre de 21 m² situé au 1er étage d’une petite résidence de 2 niveaux, édifiée en 1989. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, il se situe à environ 800 m de la plage, du chemin côtier et du port de plaisance. Le studio, repeint il y a un an et en bon état général, propose une entrée aménagée avec deux lits superposés pour optimiser l’espace. La pièce principale, exposée plein sud, bénéficie d’une belle luminosité et comprend un coin cuisine aménagé. Elle s’ouvre sur une terrasse couverte, protégée par l’étage supérieur, agréable même par temps pluvieux. La salle d’eau est équipée d’une grande douche, les toilettes sont séparées, ce qui reste appréciable dans ce type de surface. Le bien est vendu meublé et dispose d’une place de stationnement privative. Chauffage individuel. Diagnostic énergétique : DPE E, GES C. Le cadre de vie est tranquille ; la résidence propose une piscine ouverte en saison et l’environnement est plaisant. Commerces (Super U) et services médicaux se trouvent à la même distance que la plage, facilitant le quotidien sans voiture, tout en restant proche des animations locales.