Studio 19m² Port-la-Nouvelle - Étage calme, DPE C

Studio agréable à Port-la-Nouvelle (11210), idéal pour les vacances ou un pied-à-terre. Studio d'une pièce de 19 m² situé au 2e étage d’un immeuble de 3 niveaux, construit en 1985. Ce logement propose un coin cuisine aménagée ouvert sur la pièce de vie, qui s'ouvre elle-même sur un balcon exposé pour profiter de l'air marin. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Le bien est vendu meublé et bénéficie de fenêtres en double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique. Classement énergétique : DPE C, GES A. Surface habitable : 19,00 m². La copropriété compte 180 lots, aucune procédure en cours. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 554 € (prix moyens 2024, abonnements compris). La plage et les commerces se trouvent à environ 500 mètres, emplacement pratique pour des séjours ou la location saisonnière possible. Pour les informations réglementaires, les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.