Studio 24m² Port-la-Nouvelle - Dernier étage, lumineux

Port-la-Nouvelle (11210) — studio à vendre, centre-ville En exclusivité, studio de 24 m² (23,74 m² loi Carrez) situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété de 1900, sans ascenseur. Ce logement orienté sud se compose d'une pièce principale avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel. L'appartement est vendu loué 390 € par mois charges comprises. Ce bien, dans un ensemble de 8 lots principaux, présente des charges prévisionnelles annuelles de 500 € (eau incluse). Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. DPE : non soumis. Idéal pour un pied-à-terre, pour des vacances ou pour un investissement locatif. L'appartement offre une situation pratique et compacte, à rafraîchir selon les goûts, avec une configuration simple et fonctionnelle. Situation centrale : proche de toutes commodités, commerces et marchés. La plage et le casino se trouvent à environ 2 km, la gare à 500 m, facilitant les déplacements. Prix affiché incluant honoraires agence. Quelques mentions légales et informations administratives figurent dans le dossier de vente.