Studio meublé 32m² Port-la-Nouvelle - Meublé, DPE C

Studio meublé à Port-la-Nouvelle (11210) — T1 bis de 32 m², situé au 1er et unique étage d’un petit immeuble. Ce logement se compose d’un séjour avec cuisine aménagée, d’une chambre séparée, d’une salle d’eau et d’un WC. Le bien est loué meublé et bénéficie d’un chauffage individuel. Diagnostics : DPE classé C, GES classé A. Surface habitable : 32,00 m². Le montant des charges est provisionné mensuellement et fait l’objet d’une régularisation annuelle. Loyer mensuel : 435 € hors charges, + 35 € de provisions pour charges (eau pour une personne, taxe d’ordures ménagères et charges de copropriété). Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 400 € et 570 € (référence prix 2021). Diagnostic énergétique réalisé le 19/09/2023. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques. Situation au cœur du village de Port-la-Nouvelle, proche des commodités locales et des services. Emplacement pratique pour profiter du littoral et des transports régionaux, tout en restant au calme du centre-ville, un cadre de vie simple et fonctionnel.