Studio meublé 17m² Port-la-Nouvelle - Meublé, 3e étage

Studio meublé avec mezzanine à Port-la-Nouvelle (11210) À louer, studio d'environ 17 m² situé au 3e étage sur 3 d'un immeuble, meublé et climatisé. Logement comprenant une entrée avec placard, une kitchenette ouverte sur la pièce à vivre, une mezzanine, une salle d'eau avec WC et un balcon offrant une vue sur le lac. Le chauffage est individuel. Diagnostics : DPE réalisé le 07/09/2021, classement énergétique D et GES B. Consommation d'énergie primaire 201 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 770 € (prix moyens 2021, abonnements compris). Modalité des charges : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle (charges copropriété, eau pour 1 personne, taxe ordures ménagères, entretien de la climatisation inclus dans les charges). Logement au cœur de Port-la-Nouvelle, proche des commodités et offrant une belle vue sur le lac depuis le balcon. L'étage élevé apporte de la tranquillité, la climatisation assure le confort en été, et la proximité des services facilite le quotidien, même si le studio reste compact.