Studio 26m² Quiberon - Proche centre, lumineux

Quiberon (56170) — Studio en rez-de-chaussée, vue mer Situé à Port-Haliguen, ce studio T1 de 26 m², dans une résidence des années 70 bien entretenue, propose une belle situation à seulement 100 mètres de la plage. Idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement en bord de mer. Le logement comprend une pièce de vie lumineuse de 22 m², orientée nord-est, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu’une salle de bain avec WC. Une terrasse permet de profiter de l’extérieur et une cave complète le bien. Possibilité d’acquérir en sus un garage à proximité. Informations techniques : chauffage individuel. Diagnostic de Performance Énergétique daté du 17/04/2026 classé E (consommation d’énergie primaire 336 kWh/m²/an), émissions de gaz à effet de serre classées C. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 230 € (données 2021–2023, abonnements compris). Pas de procédure en cours au sein de la copropriété; nombre de lots : 40. Quartier et transports : quartier calme, à deux pas de la plage et du port de plaisance de Quiberon, offrant un cadre de vie maritime agréable et des accès directs aux activités nautiques et commerces du bord de mer.