Studio 27m² Quimper - DPE D

Studio 1 pièce — Quimper (29000), secteur gare Situé à deux pas du centre-ville et de la gare de Quimper, ce studio de 27 m² en vente se trouve dans une petite copropriété de six lots. Idéal pour un investisseur, le logement est vendu meublé et occupé par un locataire (loyer 380 € charges comprises). Le bien se compose d’un espace de vie lumineux offrant un coin nuit, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Le chauffage est individuel. La consommation d’énergie primaire est de 272 kWh/m²/an (classe D) et les émissions de gaz à effet de serre sont en classe B. Les charges de copropriété et l’état général ne font actuellement l’objet d’aucune procédure. La copropriété est de taille réduite, ce qui facilite la gestion, et le syndic n’a signalé aucune procédure en cours. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 040 €. Quartier et transports : emplacement pratique, proche de la gare et du centre-ville de Quimper, avec commerces et services accessibles à pied. Emplacement apprécié pour la location, la desserte ferroviaire facilite les déplacements régionaux.