Studio 30m² Quimper - Étage 1, DPE D

Appartement 1 pièce, Quimper (29000) — studio 30 m² EXCLUSIVITÉ IMMOPLUS 29. Situé à Quimper, à proximité immédiate de la gare et du Kostum Park, ce studio de 30 m², au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, conviendra parfaitement à un investisseur ou pour un pied-à-terre. Le logement, en parfait état général, se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau et d’un WC. L’atout rare : une terrasse extérieure accessible depuis le logement, apportant un espace extérieur appréciable en centre-ville. Surface habitable : 30,00 m². Étage : 1. Informations copropriété et énergie : copropriété de 13 lots, pas de procédure en cours. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 24/03/2026. DPE : D (consommation énergétique primaire 222 kWh/m²/an), GES : D. Estimation des dépenses annuelles d’énergie (usage standard, abonnements compris) : entre 730 € et 1 040 € sur les années 2021–2023. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Situation pratique : proche des transports (gare) et d’espaces verts et de loisirs avec le Kostum Park, emplacement central, facile d’accès, idéal pour une mise en location ou un usage personnel.