Studio 35m² Quimper - lumineux, DPE D

Nouvelle exclusivité à Quimper, secteur Chaptal / Cap Horn : studio de 35 m² lumineux, situé au 4e étage d’un immeuble avec ascenseur. Ce T1 bis s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un séjour donnant sur un balcon plein Sud, offrant une vue dégagée. La cuisine est équipée, la salle d'eau comprend un WC. Chauffage individuel. Logement situé dans un immeuble dalle béton. Une cave et un parking privatif complètent le bien. Surface habitable : 35,00 m². Diagnostic de performance énergétique réalisé le 15/07/2025 : D pour la consommation et D pour les émissions. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 720 € et 990 € par an (données 2021-2023, abonnements inclus). Consommation d’énergie primaire : 190 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale : 183 kWh/m²/an. Quartier proche des commerces et des axes menant au centre-ville, emplacement pratique pour la vie quotidienne et les déplacements, tout en bénéficiant d’un environnement dégagé et d’une exposition Sud agréable.