Studio 18m² Reims 51100 - Dernier étage, lumineux

Studio 1 pièce — Reims (51100) À deux pas de Sciences Po et du centre-ville de Reims, ce studio de 18 m² en résidence de services est proposé à la vente. Situé au 4e et dernier étage d’un immeuble construit en 2011, il comprend une pièce principale, une salle d'eau et un chauffage individuel. Le DPE est classé D et le GES A. Le bien, livré en 2012, est loué dans le cadre d’un bail commercial courant jusqu’en 2030, offrant un loyer garanti pour les 5 prochaines années. La résidence met à disposition des occupants des prestations utiles : lingerie récente, cafétéria et une petite salle de fitness. Copropriété composée de 156 lots dont 130 lots à usage d’habitation. Charges prévisionnelles annuelles indiquées : 315,96 € (les charges annuelles communiquées sont de 315 € dans le bilan copropriété). Montant estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 450 € et 620 € par an sur les années 2021-2023 (abonnements inclus). Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Référence annonce 33021. Date du diagnostic : 05/02/2025. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques. Les honoraires sont à la charge du vendeur.