Studio 23m² Reims 51100

Charmant studio à Reims (51100), 2ème Canton de Jean Jaurès — appartement 1 pièce de 23,7 m² adapté à un investissement locatif ou à un premier achat. Ce logement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'agencement optimise l'espace pour offrir un confort quotidien et des volumes fonctionnels. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : D ; émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des dépenses énergétiques : entre 390 € et 560 € par an (référence 2021). Diagnostic réalisé le 22/05/2024. L'appartement fait partie d'une copropriété de 16 lots, sans procédure en cours. Référence annonce : 4321. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Coin commerçant, transports en commun et établissements scolaires à deux pas, secteur en plein développement, pratique au quotidien et bien desservi.