Studio 17m² Reims 51100 - DPE D, clair

Studio 1 pièce de 17 m² — Reims (51100) À vendre pour investisseurs : studio d’environ 17 m² situé au 25 avenue Henri Farman, dans une résidence universitaire de Reims. Bien entretenu, il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine et d’une salle d’eau séparée avec WC. Chauffage individuel. Construction 1996. Diagnostic énergétique réalisé le 30/08/2023 : DPE D (consommation énergie primaire 273 kWh/m²/an, consommation énergie finale 118 kWh/m²/an), GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 387 € et 524 € (référence prix 2021). Ce studio est vendu loué, en bail commercial renouvelé depuis le 30 juin pour une durée de 9 ans. La gestion locative est comprise, ce bien s’adresse donc prioritairement aux investisseurs. Copropriété de 251 lots, sans procédure en cours. Les informations sur les risques (inondation, radon, etc.) sont consultables sur le site Géorisques. Important : les contacts et demandes de visite doivent être effectués exclusivement par téléphone, pas de sms ni de mails. Mandataire : Jérôme LESTRADET, agent commercial eXp Realty, RSAC 832 731 293 Reims, RCP 127122454.