Studio 35m² Reims 51100

Appartement 1 pièce — Reims (51100) À deux pas de la Cathédrale, ce studio de 35 m² en vente se situe au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Ce T1 bis propose une entrée desservant une cuisine indépendante, une pièce de vie principale, une salle de bains et des WC séparés. Chauffage collectif (communautaire), diagnostic de performance énergétique : D, GES : D. L’appartement bénéficie d’un plan fonctionnel, adapté à un investissement locatif ou à une première acquisition. La copropriété compte 355 lots, sans procédure en cours. Date du diagnostic : 09/08/2023. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 398 € et 538 € par an (référence prix 2021, abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Quartier calme et central, proche du centre-ville, des établissements scolaires et des transports en commun. Informations sur les risques : consulter Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence annonce : 2355-13106. N° RSAC de l’agent commercial : 750203630 EI.