Studio 40m² Reims 51100

Vaste studio avec vue sur la cathédrale — Reims (51100) Au cœur du quartier Barbâtre, à deux pas de la place Saint‑Timothée, ce grand studio à vendre offre environ 40 m² au sol et 27 m² loi Carrez. Situé au 3ème étage d’une petite copropriété agréable et bien entretenue, il bénéficie d’une belle vue sur la cathédrale. Le logement se compose d’une pièce de vie lumineuse, facilement aménageable, avec un coin cuisine fonctionnel. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Le chauffage est individuel. L’appartement est propre et bien agencé, idéal pour optimiser l’espace. DPE : D, GES : B. Charges annuelles : 598,42 €. Copropriété de 14 lots dont 7 lots d’habitation. Réf. annonce 13549, référence interne 13314. Mandat par Margaux Lavie, agent commercial (RSAC Reims 928898089 EI). Les honoraires sont à la charge du vendeur Quartier et transports : emplacement privilégié dans un secteur recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Calme d’une copropriété à taille humaine, parfait pour un premier achat, un pied‑à‑terre ou un investissement locatif.