Studio meublé 25m² Reims 51100 - Meublé, DPE D

Studio meublé à louer, Reims (51100) — 1er étage d’un immeuble rénové, 25 m² Situé au 1er étage d’un immeuble entièrement rénové en 2022 par Mignaux Immobilier (ancienne enceinte du Lycée Saint Jean Baptiste de la Salle), ce studio meublé de 25,00 m² offre un cadre de vie calme et sécurisé en plein cœur de Reims. Le logement, au 1/2 étage, bénéficie de plafonds à 3 mètres de hauteur et d’équipements de qualité. L’appartement, lumineux, présente une très bonne isolation phonique et des finitions soignées, conformes aux travaux récents réalisés tant dans les parties communes que dans le logement. Il comprend une salle de bain (1) et un chauffage individuel. Le DPE est classé D et les émissions de gaz à effet de serre en B. Le bien est proposé meublé et prêt à l’usage. La sécurité est renforcée : accès par digicode ou badge, porte d’entrée blindée 5 points, local à vélos sécurisé. Un parking est proposé en location selon disponibilité, renseignements auprès du syndic. Le dépôt de garantie pour ce meublé est de deux mois de loyer soit 1 000€, et la présence d’un garant est obligatoire. Le studio se situe à proximité des transports et commodités : arrêt de bus Clemenceau à 500 m (5 minutes à pied), Cathédrale de Reims à 10 minutes à pied, place du Forum à 13 minutes, place d’Erlon à 15 minutes et tramway à 15–20 minutes à pied. IUT de Reims et UIMM à proximité, ce qui en fait un logement adapté pour étudiant(e)s recherchant calme et tranquillité. Les pièces justificatives demandées pour le locataire et le garant figurent dans le dossier (pièce d’identité, bulletins de salaire, avis d’imposition, justificatif de domicile, contrat de travail ou certificat de scolarité).