Studio 26m² Reims 51100

Studio 1 pièce de 26 m² à Reims (51100) Référence 609 - Rue du Grand Cerf. Disponible immédiatement, ce studio d’environ 26 m² situé au 1er étage d’un immeuble construit en 1970 propose une pièce de vie avec coin cuisine équipé, une entrée pourvue d’un placard, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Chauffage individuel au gaz. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 17/06/2025 : DPE E, GES E. Consommation d’énergie primaire : 310 kWh/m²/an. Consommation d’énergie finale : 0 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 845 € et 1 143 € (sur 2021-2023, abonnements compris). Le logement est clair et fonctionnel, adapté à une personne seule ou un étudiant. L’immeuble compte trois étages, le studio étant situé au 1er (sur 3). Modalité de récupération des charges locatives : remboursement annuel par le locataire. Charges individuelles liées à l’entretien des parties communes : 18,80 € ; taxes d’ordures ménagères : 6,36 €. Situé dans le secteur Saint-Rémy, à proximité de l’école Sciences Po, le bien bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commerces et des transports. Environnement urbain calme, commode pour la vie quotidienne, et accès facile au centre-ville, ce qui en fait une adresse pratique.