Studio 17m² Reims 51100 - Étage élevé, DPE D

Studio 1 pièce à Reims (51100), situé au 2e et dernier étage d’un immeuble construit en 1989. Ce logement de 17 m² est proposé à la vente en tant que bien locatif. Il s’agit d’un studio en très bon état, composé d’une pièce principale et d’une salle de bain. Le logement est actuellement soumis à un bail commercial et génère un loyer annuel de 3 056,72 €. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés : isolation extérieure et réfection de la toiture, pour un montant d’environ 5 000 €, déjà pris en charge. Le diagnostic affiche un DPE en D et un GES en B. Situé à Reims, ce studio bénéficie de la vie urbaine et des commodités de la ville, dans un secteur accessible. Étage élevé sans ascenseur puisqu’il se situe au 2/2, et configuration qui conviendra à un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat. Quelques particularités pratiques et énergétiques déjà traitées, restent à vérifier selon le projet d’achat.