Studio 28m² Reims centre - Terrasse, lumineux

Au cœur du secteur Gambetta à Reims (51100), découvrez ce studio rénové avec terrasse, situé au 3e étage d’une résidence sécurisée de standing datant de 1972, avec gardien et vidéophone. D’une surface de 28 m², l’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète et n’a jamais été occupé depuis. L’espace de vie optimisé est livré entièrement équipé avec du mobilier de qualité. Les finitions soignées comprennent carrelage italien, menuiseries en double vitrage bois et aluminium, et deux grandes portes-fenêtres qui garantissent une luminosité remarquable. La salle de bain est fonctionnelle et l’ensemble dégage une ambiance contemporaine et chaleureuse, pratique au quotidien. Chauffage et eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété, lesquelles restent faibles. La terrasse aménagée de 6 m² constitue un véritable prolongement du séjour : elle accueille un salon et un coin repas, le tout dans un cadre verdoyant, propice à la détente. La résidence, majoritairement occupée par des propriétaires, offre des espaces verts entretenus et un calme appréciable. Situation pratique : proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports et des établissements d’enseignement, dont Sciences Po. Diagnostic énergétique : DPE C, GES C. Idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre. Quelques photos et une visite virtuelle sont disponibles sur demande.