Studio 33m² Reims 51100

En plein cœur de Reims (51100), voici un studio de 33 m² situé au 3ème étage d’un immeuble de 6 niveaux. Idéalement placé en hyper centre, ce bien apporte la proximité des commerces et services, tout en restant discret. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec espace nuit, d’une cuisine indépendante et d’une salle douches avec WC. Fonctionnel et bien agencé, il est vendu libre et ne nécessite aucun travaux, ce qui le destine autant à un premier achat qu’à un pied‑à‑terre ou un investissement locatif. Vous disposerez également d’une cave et d’un local vélo au sein de la copropriété. Il est possible d’acquérir en supplément une place de parking, un vrai plus en centre‑ville. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en D (consommation d’énergie primaire 181 kWh/m²/an). La copropriété compte 609 lots et aucune procédure en cours n’est signalée. Date du diagnostic énergétique : 04/11/2025. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques, (URL masquée).