Studio 25m² Rennes Charles-de-Gaulle - Étage élevé, vue dégagée

Studio F1 situé dans le quartier Colombier‑Gare à Rennes (35000), au 29e étage d’un immeuble construit en 1975. Ce studio de 24,40 m² orienté est bénéficie d’une vue dégagée sur la ville et d’une luminosité agréable le matin. La pièce principale, bien agencée, intègre une cuisine équipée avec four, plaques à induction et réfrigérateur, adaptée à un usage quotidien. La salle d’eau comprend une douche et des toilettes. Le chauffage est collectif au gaz, le DPE classe le logement en E et le GES en D. L’immeuble est sécurisé et dispose d’un gardien présent 24h/24, et un local vélo est mis à disposition, pratique pour les déplacements urbains. Implanté dans un secteur dynamique, le bien profite de la proximité immédiate des commerces et services. Les transports en commun sont facilement accessibles : les lignes de métro A et B sont à proximité, plusieurs lignes de bus desservent le quartier, et la gare SNCF se situe à environ 800 mètres à pied. Ce studio conviendra bien pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment pour un étudiant ou un jeune actif.