Studio 23m² Riom - sans caractéristique

Studio de 23,5 m² en rez-de-chaussée à Riom (63200), situé dans une petite copropriété de deux étages. Idéal pour un investisseur ou un premier achat compact, ce bien présente une situation proche du centre-ville. Le logement se compose d'une pièce principale avec cuisine intégrée, d'une salle de bains avec WC. Chauffage individuel au gaz. L'état général est bon, l'appartement est vendu loué et équipé d'un interphone. DPE : F, GES : F. Les charges sont faibles, syndic bénévole, et il n'y a aucune procédure en cours. Quartier calme, à deux pas du centre de Riom, avec commerces et commodités à proximité immédiate. Accès pratique aux transports et vie de quartier agréable, sans le tumulte du centre. Quelques détails restent à vérifier mais le bien présente un rapport qualité/prix intéressant pour un investissement locatif, ou pour qui souhaite un pied-à-terre en ville.