Studio 26m² Riom 63200

Studio en location au coeur de Riom (63200), situé au 3ème étage d’un immeuble construit en 1973. Ce studio d’une surface de 26,14 m² offre une implantation fonctionnelle pour un logement individuel. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse équipée d’une kitchenette avec rangements, plaque de cuisson, hotte et frigidaire. Une salle d’eau avec WC complète l’ensemble. Le chauffage est individuel, électrique. Huisseries en double vitrage bois. Diagnostic performance énergétique : DPE classe C, émissions de gaz à effet de serre : A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 520 € par an (référence 2021, abonnements compris). Honoraires locataire : 184 € TTC, dépôt de garantie : 320 €. Charges mensuelles : 80 € (TOM, eau et EDF), récupérées en provision avec régularisation annuelle. Référence annonce 36LAFAY3; diagnostic réalisé le 12/01/2023. Le logement convient pour une personne seule cherchant une situation centrale, pratique au quotidien, proche des commerces et services de la ville, et bien desservi par les transports locaux. Quelques petites finitions à prévoir, mais globalement un bien simple et fonctionnel en centre-ville.