Studio 24m² Roanne 42300 - Parking, proche IUT

Vente à Roanne (42300) : studio lumineux avec parking, situé au 1er étage d’une petite copropriété de 12 logements. Ce type 1 d’une surface Carrez de 24,50 m² offre une situation recherchée, à deux pas de l’IUT, de la fac et de l’école d’infirmières. L’appartement se compose d’une pièce de vie orientée sud, d’un coin cuisine fonctionnel, d’une salle d’eau avec WC et de rangements praticables. Le chauffage est individuel électrique. Le bien bénéficie d’un bon ensoleillement et d’un agencement simple, adapté à de la location étudiante ou un investissement locatif. Faibles charges de copropriété, environ 378 € par an. Le lot est vendu avec une place de parking privative située dans la cour de la copropriété. La petite copropriété est calme et bien entretenue. Emplacement pratique proche des commodités, des transports et des établissements scolaires, secteur où la demande locative est soutenue. Diagnostics : DPE classe C, GES classe B.