Studio 29m² Rochefort - DPE D

Vente — Rochefort (17300) : studio sur le port, 29 m² Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sur le port de plaisance de Rochefort, ce studio d'environ 29 m² (30 m² indiqué dans l'annonce) offre un agencement fonctionnel et une terrasse privative appréciable. L'entrée dispose d'un placard, la pièce de vie s'ouvre sur une kitchenette aménagée, la salle d'eau est séparée des WC. L'ensemble présente une distribution simple et pratique, adaptée en tant que pied-à-terre ou investissement locatif. L'immeuble date de 2000. Diagnostic de performance énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : B. Charges de copropriété : 450 € par an. Copropriété de 274 lots (dont 126 lots d'habitation), pas de procédure en cours. Estimations de dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 550 € et 680 € par an (données 2021–2023, abonnements inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,50 % TTC. Référence annonce : 3351. Date du diagnostic : 11/08/2025.