Studio 17m² Rochefort - Loué, rentabilité attractive

Au cœur de Rochefort (17300), proche de la place Colbert, découvrez ce studio à vendre destiné aux investisseurs. Logement d’environ 17 m² orienté Est, il est vendu loué et présente un rendement brut proche de 6,5 %, permettant des revenus immédiats. Ce studio comprend une pièce principale avec coin cuisine, une salle de bain, et un chauffage individuel. La performance énergétique est classée D, avec des émissions de gaz à effet de serre en catégorie B. L’appartement se situe dans une petite copropriété de 5 lots, tous à usage d’habitation, avec des charges annuelles de copropriété de 390 euros. Le bien est proposé en vente avec le locataire en place, ce qui garantit une occupation et une rentabilité dès l’acquisition. Rochefort est une commune en développement, bénéficiant de projets d’aménagement et d’un dynamisme économique qui soutiennent l’attractivité du secteur et la valorisation future de ce type de bien. Situation pratique, proximité des commerces et des animations de la place Colbert, tout est à portée de main, bonne visibilité pour un investissement locatif serein.