Studio 36m² Romorantin-Lanthenay - lumineux

Studio à rafraîchir en rez-de-chaussée à Romorantin-Lanthenay (41200), ancien local commercial transformé, d'une surface de 36 m². Ce logement de plain-pied, construit en 1927, se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, d'une chambre séparée et d’une salle d'eau avec WC. L'ancienne vitrine témoigne de son passé commercial et offre une luminosité agréable. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : DPE E (consommation primaire 320 kWh/m²/an), GES classé B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 030 € (valeurs 2021). Surface annoncée : 36,00 m². Le bien fait partie d’une copropriété de 6 lots ; il constitue 1 lot. Pas de procédure en cours au titre de l’article L.721-1 du CCH et pas de charges courantes liées à la copropriété. Diagnostic énergétique réalisé le 27/07/2022. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de vente hors honoraires : 32 000 €, honoraires acquéreur : 8 000 € (soit 25 % TTC), prix de vente honoraires inclus : 40 000 €.