Studio 18m² Rosières-près-Troyes - étage 1/3

Studio 1 pièce de 18 m² à Rosières-près-Troyes (10430), idéalement situé sur le campus de la technopole de l'Aube, à proximité immédiate de l'UTT. Vente de studio dans une résidence de 2002, 1er étage sur 3, sans ascenseur. Ce logement de 18,00 m² loi Carrez comprend une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Diagnostic de performance énergétique : classe D (consommation énergie primaire 230 kWh/m²/an), émission de gaz à effet de serre : classe B. Les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard sont comprises entre 520 € et 750 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000, abonnements compris). Propriété située dans une résidence privée du campus, composée de 71 lots, pas de procédure en cours. Plusieurs surfaces disponibles dans l'immeuble, de 18 à 23 m², vendues libres ou louées. Exemple présenté : loyer 350 € hors charges + 37 € de charges, charges annuelles 428 €, rentabilité brute mentionnée 7 %. Le montant des prix, photos et informations complémentaires sont fournis sur demande. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier et transports : au cœur du pôle universitaire et technologique de Troyes, emplacement très apprécié des étudiants et investisseurs. Proximité immédiate de l'UTT et des équipements du campus, commodités et accès facilités vers Troyes. Quelques prestations différentes sont proposées dans la résidence, vendu loué ou libre selon le bien choisi.