Studio 26m² Rouen Vieux-Marché - Immeuble de caractère, DPE C

En plein cœur du quartier historique de Rouen, à deux pas de la Place du Vieux‑Marché, ce studio de 26 m² à vendre se situe au 2ème étage d’un immeuble en pierre de taille. Idéal pour étudiant, actif ou investisseur, il bénéficie d’une adresse très centrale et animée. Entièrement rénové en 2023, l’appartement est proposé en excellent état, aucun travaux à prévoir. La pièce principale, orientée est, profite d’une grande fenêtre en double vitrage et d’une hauteur sous plafond qui donne une sensation d’espace. La cuisine ouverte, équipée, s’intègre au séjour de manière optimisée; des rangements pratiques, dont un grand placard avec portes miroir, complètent l’agencement. La salle de bain est équipée d’une baignoire et les WC sont séparés, ce qui est appréciable sur cette surface. Le chauffage est individuel électrique et le DPE classé C contribue à maîtriser les charges. La petite copropriété de huit appartements est bien entretenue, avec des charges maîtrisées, un atout pour une gestion locative ou un usage personnel. L’emplacement offre une forte demande locative et une vie de quartier très pratique : commerces et services à portée de main. Les lignes TEOR T1, T2 et T3 sont à deux minutes, la faculté de Droit à dix minutes et le campus universitaire de Mont‑Saint‑Aignan accessible facilement en bus. Un studio qui allie cachet de l’ancien, praticité et potentiel locatif, dans un secteur recherché de Rouen.