Studio 27m² Rouen 76000

Studio lumineux à louer, Rouen (76000) — studio 1 pièce Beau studio d'environ 26,90 m² situé au 1 rue Écuyère, à deux pas de la rue du Gros-Horloge. Implanté au 3ᵉ étage d’une résidence calme et sécurisée datant de 1949, ce logement d'une surface de 27,00 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Entièrement rénové, exposé sud-est, le studio bénéficie d'une belle luminosité. Il comprend une pièce principale avec rangements intégrés, une salle de bain, et des prestations soignées. Chauffage individuel. Classe énergétique D, émissions de gaz à effet de serre classées B. Diagnostic réalisé le 04/08/2023. Les consommations d’énergie primaires sont de 236 kWh/m²/an (consommation finale 124 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 740 € (prix moyens 2021, abonnements compris). Informations locatives : loyer hors charges 531 € ; provision sur charges 30 € (eau froide et communs), avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie 531 €. Honoraires de location 298,59 € dont 81,51 € pour l’état des lieux. Disponible immédiatement. L’appartement est situé au 3/4, ascenseur non mentionné. Très proche de toutes commodités et des transports, en plein centre historique de Rouen, quartier animé autour du Gros‑Horloge, ce qui facilite les déplacements quotidiens.